07-02-2012 - Makelaars zijn negativisme meer dan beu

RODEN – De makelaars Jack Bennink en Jocel Nijdam  zijn het negativisme rond de huizenmarkt zo onderhand meer dan zat. ‘’Het lijkt wel alsof er niets meer verkocht wordt. Er wordt gezegd dat alles op slot zit en dat de huizenmarkt nóg verder in zal zakken. Natuurlijk is er iets aan de hand. Het ligt echter wel veel genuanceerder dan dat de media ons wil laten geloven. Zaken worden er gelukkig nog steeds gedaan. De Carré, het laatste gedeelde van de Vijfde Verloting in Roden, is daar een mooi voorbeeld van. We hebben inmiddels alle acht woningen verkocht’’, zeggen Bennink en Nijdam.

In de Carré is gestart met de bouw van in totaal dertig woningen. Daarvan worden straks 22 woningen door Actium verhuurd. ‘’De acht koopwoningen waren we zo kwijt. Er waren zelfs wachtlijsten, nu nog. Kun je nagaan. De woningen kwamen eind oktober in de verkoop en de belangstelling was meteen heel groot. Dat druist dus regelrecht in tegen alle negatieve berichten rondom de huizenmarkt. De Carré is het bewijs dat er nog wel degelijk zaken gedaan worden.’’

Dat de acht woningen zo snel weg waren, is op zich niet zo verwonderlijk. ‘’De prijs was bijzonder scherp’’, zegt Jocel Nijdam. ‘’Zeker als je ziet wat voor fris vormgegeven woning je er voor krijgt. De woningen hebben een mooie uitstraling en veel woonoppervlakte. Bovendien zijn de woningen duurzaam. Steeds meer mensen vinden dat belangrijk. Veel van de kopers hebben eerst in het bestaande segment gekeken, maar besloten toch voor deze woningen te gaan. Dat zegt natuurlijk wel iets.’’ De woningen zijn in het kader van de duurzaamheid ondermeer uitgerust met zonnecollectoren en vloerverwarming.

‘’We zijn onlangs gestart met de grondwerkzaamheden’’, vertelt AnneMarie Schönfeld van Rottinghuis, verantwoordelijk voor de realisatie van de dertig woningen. ‘’We verwachten zo rond de zomer klaar te zijn. Op maandag 19 maart gaan we een officiële handeling verrichten met medewerking van wethouder Jacob Dam. We denken dan zo ongeveer de hoogste punten bereikt te hebben.’’

Ondertussen baalt Jack Bennink ondanks de positieve berichten rondom de Carré van de landelijke teneur die heerst. ‘’Als mensen vandaag de dag vertellen dat ze een huis gekocht hebben, kijken mensen ze vreemd aan  en wordt gevraagd of het wel verstandig is het te doen in deze tijd. Kijk, vorig jaar werd de helft van het aantal huizen dat in 2006 – de toptijd- verkocht werd, verkocht. De helft dus. In de media worden percentages van tien procent genoemd. Onzin. Mensen willen nog steeds wel kopen. Je moet ze dan echter wel iets extra’s bieden. Ze kunnen anno 2012 namelijk in een grote vijver met woningen vissen. De huizen aan de Carré zijn zeker een solide investering.’’, weet Bennink.

Hoewel er wachtlijsten zijn, kunnen belangstellenden uiteraard altijd contact opnemen over de woningen bij Bennink in Roden of Nijdam, in Nieuw Roden.