30-11-2010 - Starters koop dit jaar nog!

De nieuwe inkomensnormen voor veilig lenen die voor volgend jaar gelden, betekenen dat het maximale leenbedrag voor de laagste inkomens fors omlaag gaat. Daardoor worden de mogelijkheden om een woning te kopen voor deze groep verder beperkt.

Als men dit jaar nog een offerte gaat opvragen bij een bank of hypotheekadviseur worden de huidige normeringen nog toegepast.
De normen, die jaarlijks door bureau Nibud worden vastgesteld, zijn de basis voor de gedragscode die worden gehanteerd om overcreditering te voorkomen. De AFM staat nauwelijks uitzonderingen toe op deze code.
Volgens de Nibud-berekening kunnen huishoudens volgend jaar minder besteden aan woonlasten, omdat enkele vaste lasten zoals de zorgverzekering en het pensioen duurder worden. Voor de lagere inkomens betekent het dat er tot 20 procent minder geleend kan worden. De hogere inkomens kunnen zo´n 5% minder lenen.
Als men dit jaar nog een offerte gaat opvragen worden de huidige normeringen nog toegepast.