13-12-2011 - Eindejaartips

Ieder jaar kan belastingvrij een bedrag aan kinderen c.q. kleinkinderen worden geschonken. In 2011 bedraagt de maximale belastingvrije schenking voor kinderen € 5.030,--. Voor kleinkinderen bedraagt deze e 2.012,--. Dit moet vóór 31 december plaatsvinden.
Schenken kan in geld of door een deel van een lening kwijt te schelden. Dit kan op een eenvoudige manier gebeuren. U zou dit bijvoorbeeld op de schuldbekentenis of akte van lening kunnen schrijven of een briefje naar uw kind te sturen. Uw kind moet dit briefje dan wel bewaren.

Samenwonen
Iemand die langer dan zes maanden in een kalenderjaar heeft samengewoond op hetzelfde adres én in het bezit is van een notarieel samenlevings¬contract met wederzijdse zorgplicht, is voor de Successiewet sinds 2010 fiscaal partner. Dat betekent dat u voor de erfbelasting een ruimere vrijstelling krijgt van € 603.600,-- (behoudens een aftrek van een pensioen dat overgaat.
Als u geen (notarieel) samenlevingscontract met wederzijdse zorgplicht hebt, moet u – om voor deze vrijstelling in aanmerking te komen – minimaal vijf jaar hebben samengewoond. Indien u korter dan vijf jaar samenwoont en geen samenlevingscontract heeft mist dus deze vrijstelling.
Tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting
Bij de aankoop van een huis is over de koopsom overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting is tijdelijk verlaagd naar 2%.
Maar per 1 juli 2012 vervalt die regeling en wordt dan weer 6%.
Zowel bij verkoop als koop kan dat een voordeel opleveren en is het zaak om een eventuele koop of verkoop nu al in gang te zetten.
Aflossen
Als u spaargeld hebt dat u (in de toekomst) toch niet gebruikt dan is het wellicht verstandig dit geld te gebruiken voor het aflossen van uw hypotheek. Meestal kan 10% boetevrij worden afgelost.
Het voordeel is dat u daarover niet langer 1,2 procent vermogensrendements¬heffing betaald. De vrijstelling daarvan bedraagt €20.785 per persoon. Van belang is uiteraard ook hoeveel rendement u over uw vermogen ontvangt. Indien de schuld geheel is afgelost of bijna geheel is afgelost, hoeft u voor de inkomstenbelasting ook geen of bijna geen eigenwoningforfait meer aan te geven.