25-01-2011 - Veel meer NHG-hypotheken verstrekt

In het afgelopen jaar steeg het aantal verzoeken om een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie met 34% tot 130.000. Dat meldt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) in het jaaroverzicht. Zo'n 100.000 aanvragen hadden betrekking op de koop van een andere woning. De resterende aanvragen houden verband met een verbouwing. Vorig jaar maakte 80% van de woningkopers gebruik van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG).

Volgens directeur Karel Schiffer van de Stichting WEW heeft de NHG meer dan ooit de toegevoegde waarde bewezen. Bij woningen met een koopsom tot 265.000 Euro werd 90% van de huizen gefinancierd met een NHG-hypotheek. Sinds juli 2009 kunnen kopers van een huis tot 350.000 Euro ook een aanvraag indienen voor de Nationale Hypotheekgarantie. In 2010 vroegen 16.000 woningkopers uit dit duurdere segment om de hypotheekgarantie. Dat is ongeveer de helft van het aantal verkochte woningen in deze prijsklasse.
In 2010 hadden 1341 huishoudens een bijdrage uit het NHG-fonds nodig vanwege een gedwongen verkoop van de woning. Dat is meer dan het jaar ervoor. Er werden vooral meer woningen verkocht vanwege werkloosheid of echtscheiding. De Stichting WEW keerde in totaal 35 miljoen Euro uit aan de hypotheekverstrekkers om de verliezen bij verkoop te compenseren. De NHG maakt zich hierover geen zorgen. Nu steeds meer huizenkopers om een hypotheekgarantie vragen, neemt het vermogen van het fonds toe.
Een hypotheek met NHG kan ook worden afgesloten worden voor een verbouwing en geeft altijd de laagste rente.